L'endettement élevé des ménages fait pression sur le Marché Immobilier en 2026, avec des perspectives encourageantes

Le Marché Immobilier en 2026 demeure sous pression avec un endettement élevé des ménages, mais les signaux pour l’hypothèque deviennent plus encourageants.

Au premier trimestre, les taux fixes 5 ans se situent souvent entre 3,99 % et 5,49 % selon les prêteurs, comme Performance Hypothécaire ou Desjardins, ce qui incite plusieurs propriétaires à sécuriser leur placement en vue d’un futur renouvellement d'hypothèque.

Les taux variables à 5 ans affichent une moyenne nationale autour de 4,22 % au 2 avril 2026, selon les données publiées par la Banque du Canada et des institutions comme la Royal Bank. Ces produits restent sensibles au taux directeur et au taux préférentiel, ce qui ajoute une part d’incertitude.

Pour le deuxième trimestre, les perspectives demeurent modérément positives : une baisse progressive du taux préférentiel est anticipée d’ici 2027, ce qui pourrait alléger le coût de l’hypothèque et stabiliser le Marché Immobilier.